Krefeld Fischeln

KR-Fischeln, Reihenend - Bungalow in begehrter Sackgassenlage

47807 Krefeld Fischeln Baujahr 1973 Wohnfläche ca. 97qm Grundstücksfläche ca. 597qm Objekt ID: KRSC45

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die 2019 erneuerte Haustür und werden von einem großzügigen Flur begrüßt. Der Eingangsbereich ist neben dem Garderobenbereich bis hin zum großen Essbereich und der Küche einheitlich mit zeitlosen weiß-creme-melierten Fliesen ausgelegt. Links und rechts der Eingangstür befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Räume sind mit Teppich ausgelegt.

Was wurde gemacht:

Der Bungalow war bereits bei einem anderen Makler ca. ein 1 Jahr im Verkauf.

Nach Auslauf des Auftrages haben wir den Auftrag erhalten.

Vorzüge dieses Reihenend-Bungalows in begehrte Sackgassenlage von Krefeld Fischeln wurden emotional in den Vordergrund gestellt. Mit HomeStaging eine neutrale, wohlige, familiengerechte Atmosphäre ins Haus gebracht.

Professionelle Immobilienfotos, redaktionelle Texte. Auch Nachteile wurden thematisiert.

Zum Thema Kellerfeuchte wurde eine Sachverständige Stellungnahme mit Handlungsempfehlung eingeholt.

Verkaufsentscheidung innerhalb von 14 Tagen.

Vom Verkaufsstart bis zum Notartermin vergingen nur 6 Wochen.

Vermarktung über Social Media, Onlineportale, Nachbarschaftsaquise.

180 Interessenten, 13 Besichtigungen an einem Besichtigungstag, anschließend konnte der Verkäufer aus 12 Kaufangeboten sich den Käufer aussuchen.
Verkauf ca. 10% über Marktpreis.

Google Rezension

Des Verkäufers Herr Josef Theiss

Fünf Sterne

Herr Kock ist ein Immobilienmakler besonderer Art und immer mit Leib und Seele voll bei der Sache. Er ist sehr sympathisch, kompetent, professionell, kann gut zuhören und mit seiner ruhigen Art fühlte ich mich bei Ihm sofort gut aufgehoben. Die Beratung war ausführlich, verständlich und professionell. Herr Kock hat mit mir alle nötigen Vorbereitungen besprochen und in die Wege geleitet. Für Fragen war Herr Kock immer erreichbar und hat sie mit seiner ruhigen Art geklärt. Der Verkaufsprozess lief daher auch reibungslos ab. Herr Kock hat es mit seinem Einsatz geschafft für mein Haus innerhalb von 6 Wochen einen Käufer zu finden. Das hat der zuvor beauftragte Makler innerhalb eines Jahres nicht zustande gebracht. Das sagt wohl mehr als 1000 Worte über die Kompetenz von Herrn Kock aus. Ich danke Ihm von ganzem Herzen für die große Hilfe bei meinem Hausverkauf. Herrn Kock kann ich nur jedem der eine Immobilie verkaufen oder kaufen will empfehlen.

Der Käufer Frau Julia S.

Fünf Sterne

Herr Kock ist ein sehr angenehmer und netter Makler, der uns erfolgreich zu unsere Herzens-Immobilie gebracht hat. Bei den Besichtigungen wird mit Homestaging gearbeitet, so dass auch bereits leere Häuser einem eine Vorstellung vom wohnen vermitteln. Informationen und Unterlagen kamen immer sehr schnell zurück, so dass der Ablauf für uns mehr als reibunglos verlief. Jetzt sind wir stolze Besitzer eines süßen Bungalows <3

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