1_OG_Terrasse_Anbau
2_EG_Innenhof_Anbau_
3_OG_Wohnen_
4_EG_Flur_Aufgang_OG
5_EG_Küche1
6_OG_Diele_
7_OG_Bad
8_Laden_Fensterfront_
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Krefeld, Uerdinger Straße – Wohn- und Geschäftshaus mit Potential (ehemalige Bäckerei / Konditorei)

47799 Krefeld
Objekt ID: KRUE77
Verkauft

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Gebäude handelt es sich wohl um eins der ursprünglichsten Häuser an der Uerdinger Straße in Krefeld. Das Ladenlokal, sowie die angrenzenden Gebäude, wurden seit den 1930er Jahren als Bäckerei und Konditorei genutzt.

Beim Betreten des Gebäudes finden Sie im Hochparterre rechterhand das Ladenlokal mit der durch die große Schaufensterfront hellen Verkaufsfläche, Lagerflächen und ein WC.

Hinter der Haustür erwartet Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Zugang zum be ...


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Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
197 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14.05.2033
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
F

Sonstiges

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ACHTUNG: Der Verkauf findet gegen Gebot statt. Hierbei handelt sich um keine Versteigerung und keine Auktion. Der Verkauf findet nur mit Zustimmung der Eigentümer statt.

Wie funktioniert der Verkauf gegen Gebot? Immobilien über den Verkauf gegen Gebot zu kaufen ist zeitgemäß und spiegelt den tatsächlichen Marktwert wieder. Sie erhalten alle wichtigen Daten und Fakten zu der Immobilie. Sie als Interessent für das Kaufobjekt bestimmen welches Gebot Sie abgeben.

Die weitere Abwicklung ist dann sehr individuell und persönlich. Durch unsere Vermittlung werden mit dem Verkäufer und den Käufern alle Vertragsbestandteile besprochen und verhandelt, um nach Vorlage Ihrer Finanzierungsbestätigung den notariellen Kaufvertrag zu schließen.

Weitere Informationen zur Immobilie (z. B. komplette Archivakte vom Bauamt...) werden Ihnen nach telefonischer Rücksprache gerne zur Verfügung gestellt.


Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an unter der wir Sie tagsüber erreichen können).

Besichtigungen finden am 25.05.2023 in der Zeit von 11:00 bis 17:00 Uhr statt. Termine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien.

Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.

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