Ihr Immobilienmakler für Krefeld & Tönisvorst

HAUSVERKAUF IST EMOTION

Ein Immobilienverkauf ist fast immer mit einer bedeutenden Veränderung im Leben verbunden, denn Eigentumswohnung und Haus repräsentieren sowohl einen materiellen als auch einen emotionalen Wert. Beim Verkauf geht es demnach nicht nur darum, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen, sondern auch darum, sauber mit einem Lebensabschnitt abzuschließen, um einen neuen beginnen zu können.

IHR IMMOBILIENEXPERTE VOM NIEDERRHEIN

Klaus Kock - Immobilienmakler für Tönisvorst, Krefeld & Kempen

Klaus Kock Immobilien vermittelt seit über 15 Jahren erfolgreich Häuser, Wohnungen und Grundstücke am Niederrhein in Krefeld und Umgebung. Fairness, Vertrauen und exzellente Ortskenntnis sind das stabile Fundament, auf das Sie bei uns als Immobilienmakler am Niederrhein bauen können. Erstklassige persönliche Beratung inklusive.“

 

Klaus Kock Immobilien

KEIN IMMOBILIENMAKLER

wie jeder andere

 

Lesen Sie & überzeugen Sie sich selbst!

WARUM KLAUS KOCK IMMOBILIEN?

Warum einen Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung?

Für Eigentümer - sorgenfreier Verkauf

Als Eigentümer dürfen Sie von uns eine sorgfältig geplante Preis- & Marketingstrategie erwarten. Wir qualifizieren Kaufinteressenten, prüfen die Bonität und begleiten sie bis zum Abschluss.

Für Suchende - erfolgreicher Kauf

Wir unterstützen Käufer dabei, eine zu ihren Wünschen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten passende Immobilie zu finden und begleiten Sie vor, während und nach dem Kauf.

Unser Plus für Käufer am Niederrhein

Immobilienangebote
Ihre Suche nach Immobilienangeboten endet hier. Durchstöbern Sie unser umfangreiches Angebot an Wohnungen und Häusern für jeden Bedarf und jedes Budget.
Hier sich einen Überblick verschaffen!
Suchauftrag
Sie suchen eine Immobilie? Legen Sie einfach Ihren Suchauftrag an und bekommen Sie von uns Bescheid, sobald sich ein passendes Objekt für Sie in unserer Datenbank einfindet.
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Finanzierungsvorprüfung
Sie wissen nicht, was Sie sich leisten können? Dank unseres Finanzierungsrechners erhalten Sie eine gute Übersicht über verfügbare Kreditangebote am Markt.
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Ihr Immobilienmakler für Krefeld & Tönisforst
– Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Ihr Immobilienexperte vor Ort

Warum Kock Immobilien in Krefeld?

Lokale Marktkenntnis – Über 10 Jahre Erfahrung im Krefelder Immobilienmarkt
Erfolgreiche Verkaufsstrategien – Bewährte Methoden für den Höchstpreis
Persönlicher Service – Maßgeschneiderte Beratung für Verkäufer & Käufer
Transparente Wertermittlung – Kostenlose Immobilienbewertung für Ihren Verkaufserfolg

 

Holen Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf heraus.
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Unsere Leistungen für Verkäufer & Käufer

Wir erstellen eine fundierte Wertermittlung für Ihr Objekt – kostenlos und unverbindlich. Nutzen Sie unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Immobilienverkauf mit Makler vs. Privatverkauf – Ihre Vorteile

 

Aspekt Mit Kock Immobilien Privatverkauf
Verkaufspreis Höher durch Marktkenntnis Gefahr der Unterbewertung
Aufwand Makler übernimmt alles Hoher Zeitaufwand für Verkäufer
Rechtssicherheit Vertragsprüfung durch Experten Risiko durch fehlendes Wissen

 

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller, sicherer und zum besten Preis.

 

So verkaufen Sie Ihre Immobilie – Checkliste

Immobilienbewertung durchführen – Kostenlos mit Kock Immobilien
Wichtige Dokumente besorgen – Grundbuchauszug, Energieausweis & Co.
Professionelles Exposé erstellen – Hochwertige Fotos und überzeugende Beschreibung
Besichtigungen organisieren – Mit unserer Unterstützung stressfrei durchführen
Preisverhandlungen & Notartermin – Wir begleiten Sie bis zum Abschluss

 

Holen Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf heraus.
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Online-Termin

Vereinbaren Sie hier Ihren Beratungstermin (kein passender Termin dabei? Dann einfach das Kontaktformular ausfüllen)

Unser Plus für Eigentümer am Niederrhein

Zielgenaue Immobilienbewertung
Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsverfahren und erstellen eine passende Preisstrategie.
Hier entlang zur Online-Bewertung!
Preisentwicklung verfolgen
Mit unserem Immobilienwert-Updater haben Sie jetzt die Wertentwicklung Ihrer Liegenschaft fest im Blick. Das exklusive Tool nutzen Sie, wenn Sie Immobilieneigentümer sind.
Hier Ihren Wert der Immobilie verfolgen!
Marketingpaket
Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Um eine Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis verkaufen zu können, sind verschiedene Maßnahmen nötig.
Informieren Sie sich jetzt!

Aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise
für Krefeld

Kauf- und Mietpreisentwicklung

Kauf- und Mietpreisentwicklung

Die Immobilienpreise in Krefeld zeigen im Jahr 2025 eine differenzierte Entwicklung. Während die Kaufpreise für Häuser weiter steigen, bleiben die Preise für Eigentumswohnungen nahezu konstant. Die Mietpreise steigen moderat an.

Kaufpreisentwicklung:

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Krefeld liegt aktuell bei etwa 3.420 € und ist damit im Vergleich zum Vorjahr (3.217 €) um rund 6 % gestiegen. Bei Eigentumswohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis derzeit etwa 2.851 €, was gegenüber dem Vorjahr (2.780 €) eine nahezu unveränderte Entwicklung bedeutet.

Mietpreisentwicklung:

Die durchschnittliche Kaltmiete in Krefeld liegt im ersten Quartal 2025 bei etwa 9,01 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Anstieg von rund 2,85 % im Vergleich zum Vorjahr. In zentralen Lagen wie der Innenstadt von Krefeld werden durchschnittlich 9,89 € pro Quadratmeter erzielt, während in besonders gefragten Wohnlagen Spitzenwerte von bis zu 12,43 € pro Quadratmeter möglich sind.

Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Krefeld stabil, mit moderaten Preisanstiegen bei Häusern und Mieten, während Eigentumswohnungen preislich weitgehend unverändert bleiben.

Kunden über uns

Krefeld-Forstwald: freistehendes Familiendomizil mit Süd-West Garten; viel Platz!

Wir haben unser Haus in Zusammenarbeit mit Klaus Kock Immobilien verkauft. Dabei haben wir eine kompetente, zuverlässige und stets professionelle Zusammenarbeit erlebt! Besonders hervorzuheben ist hierbei die persönliche Leistung und der Einsatz von Herrn Kock.

Herr Carsten Woyde
Tönisvorst-St. Tönis: Familiendomizil mit satt Platz, Leben und Wohnen, wohnen und arbeiten

Ich war mit der Dienstleistung und mit dem Istergebnis in jeder Hinsicht rundum sehr zufrieden.

Herr Harald Ohlmeier
Krefeld-Fischeln: EG-Wohnung mit Dachzimmer in gepflegter Wohnanlage

Kompetent, zuverlässig, seriös und unkompliziert, auch durch sehr gute Erreichbarkeit und zwar für die komplette Abwicklung, vom ersten Kontakt bis zur Veräußerung der Immobilie. Vielen Dank dafür.

Frau Ilka Bott
Krefeld-City: außergewöhnliche, loftartige DG-Wohnung mit SO-Balkon

Herr Kock zeichnet sich durch hohe Kompetenz und einer sachlichen, unaufdringlichen Unterstützung während aller Phasen des Verkaufs aus.

Herr Erich Giesen
Krefeld-West: Top energieeffizientes Familiendomizil mit grünem Süd/West Garten

Einfach Problemlos.

Herr Lars Wallrath

Immobilienwissen für Insider

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Klaus Kock
Inhaber
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Klaus Kock Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienbüro mit Sitz in Krefeld – Kempen – Tönisvorst. In rund 30 Jahren Vertriebstätigkeit hat Klaus Kock vor allem eines gelernt: Zuhören. Darum ist Ihr Anliegen bei uns auch absolute Chefsache. Wir nehmen jedes Objekt unseres ausgewählten Portfolios persönlich in Augenschein und können so Anbieter und Nachfrager schneller zusammenbringen.