Hausverkauf ist Emotion
Immobilie erfolgreich und clever vermitteln
Liebe Immobilienbesitzer,
Häuser und Wohnungen zu vermitteln ist unser täglich Brot. Wir helfen Ihnen dabei, einen passenden Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Dafür entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Bedürfnissen passt. Vom ersten Gespräch bis hin zur Übergabe der Schlüssel stehen wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Wir ermitteln fundiert den Wert Ihrer Immobilie und erarbeiten mit Ihnen eine passende Preisstrategie. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Wir freuen uns auf Sie.
Klaus Kock Immobilien
Kein Makler
wie jeder andere
Ohne Makler Verkaufen?
Ist das eine gute Idee?Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem. In unserem Video erfahren Sie, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.
Warum wir es wert sind
Erfahrung
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Regional
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Verhandlungsgeschick
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
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Preis & Markt
So finden Sie den richtigen PreisWenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
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kostenlos und unverbindlich
WORAN ERKENNEN SIE EINEN GUTEN IMMOBILIENMAKLER?
Eine moderne, übersichtliche und gut strukturierte Website lässt entsprechende Rückschlüsse auf die Arbeitsweise zu. Die Zahl der auf der Seite angebotenen Immobilien zeigt Ihnen, wie aktiv der Makler ist. Aber Vorsicht: Je mehr Immobilien angeboten werden, umso weniger Zeit ist für die einzelne da. Und: Verfügt er über ausreichend Erfahrungen auf Ihrem lokalen Markt?
Ob ein Makler wirklich gut arbeitet, lässt sich aus abgegebenen Bewertungen schließen. Hat jemand Erfahrungen mit den Dienstleistungen eines lokalen Qualitätsmaklers gemacht, kann er Ihnen am besten sagen, wie erfolgreich dieser arbeitet.
Fragen Sie in Ihrem Bekanntenkreis nach, ob jemand Erfahrungen mit dem entspechenden Makler besitzt. Hier können Sie die Verlässlichkeit der Antworten selber einschätzen, da Sie die Personen kennen.
Schauen Sie sich auf den einschlägigen Portalen um und prüfen Sie, welches Angebot von welchem Makler stammt. Stehen die Immobilien zum Teil seit Monaten zum Kauf? Dann ist Vorsicht geboten.
Sie ist auf dem Immobilienmarkt das A und O. Wenn Ihnen der Name eines bestimmten Maklers in Ihrer Region immer wieder begegnet, ist das ein sicheres Zeichen für gute Sichtbarkeit: genau das, was Sie für Ihre Immobilie wollen.
Ein seriöser Makler hat eine Idee, wie er Ihr Haus vermarkten wird. Er kennt den Markt, kann den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und Ihnen eine ziemlich genaue Prognose geben, bis wann er Ihr Haus zu welchem Preis an den Mann bringt.
Ohne Vertrauen geht es nicht. Wenn Ihnen der Makler im persönlichen Gespräch nicht sympathisch ist, Ihr Gefühl Ihnen sagt, dass es nicht passt, nutzen auch die besten Argumente nichts. Hören Sie auf Ihre innere Stimme.
Was wir für Eigentümer tun
Machen Sie sich in Sachen Immobilien schlau!
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IHR ANSPRECHPARTNER
Klaus Kock Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienbüro mit Sitz in Krefeld – Kempen – Tönisvorst. In rund 30 Jahren Vertriebstätigkeit hat Klaus Kock vor allem eines gelernt: Zuhören. Darum ist Ihr Anliegen bei uns auch absolute Chefsache. Wir nehmen jedes Objekt unseres ausgewählten Portfolios persönlich in Augenschein und können so Anbieter und Nachfrager schneller zusammenbringen.
