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Eckdaten
Ausstattung
Lage

St. Tönis: Familiendomizil mit satt Platz, Leben und Wohnen, wohnen und arbeiten

47918 Tönisvorst
Objekt ID: TVAK4
Verkauft

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich von Tönisvorst - St. Tönis.

Das in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Einfamilienhaus (mit einer Trennung von EG und OG ggf. auch als Zweifamilienhaus nutzbar) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 qm. Bis 2014 umfangreich saniert und auf den heutigen Stand gebracht.

Erdgeschoss mit Empfangs-/Garderobenbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum (mit sep. Hauseingang) sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad.

Obergeschoss mit Diele, Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Bad (Dusche, WC) sowie drei Schlafzimmer (Kinder-, Elternschlafzimmer) jeweils mit Austritt auf den Balkon.

Keller mit Abstell-/Vorratsraum, Heizungsraum und Werkstatt, Hobbyraum/Büro mit Tageslicht über den Ausgang zum Garten, sowie Abstellraum/Lager (Keller Nutzfläche ca. 107 qm)

Zum Objekt gehören darüber hinaus ein Vorgarten/Freifläche neben dem Haus, ein Garten mit Süd/Ost-Ausrichtung und massivem Gartenhaus (ca. 50qm), eine teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise sowie zwei Garagen.

Durch die großen Fensterflächen sowie die Süd/Ost-Ausrichtung eine sehr helle und lichtdurchflutete Immobilie. Ideal als Familiendomizil bzw. Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihre Wohnanschrift, Email-Adresse sowie eine Rufnummer an unter der wir Sie tagsüber erreichen können an).Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Baujahr
1964

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
F

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel gehören nicht zum Angebotsumfang. Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.

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