Tönisvorst - Vorst

Die mit dem Garten nach Nord-Westen ausgerichtete Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zweifamilienhaus im Ortsteil Vorst.

Die Wohnung teilt sich auf in den im Erdgeschoss gelegenen Dielenbereich mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Glasschiebeelementen, Arbeits-/Kinderzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Aufgang zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich, die Kunststofffenster sind dreifachverglast (mit elektrischen Rollläden). Die Böden der Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen und im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung der Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie Handtuchheizkörper im Bad erfolgt über die vollautomatische Niedrigenergie Gas-Brennwerttherme. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über den Warmwasserspeicher mit Unterstützung der thermischen Solaranlage.

Gepflegter Rasen, ein hübsch angelegter Weg, eingefasste Beete sowie eine Douglasie-Sonnenterrasse geben dem vom Wohnzimmer und der Garage zugänglichen Garten ein mediterranes Flair. Die Gartenbewässerung erfolgt alternativ über die Grundwasserpumpe.

Der PKW findet in der Einfahrt oder in der Garage Platz (Größe ca. 3,74*8,00m)

Was wurde gemacht:

Vorzüge der Wohnung emotional in den Vordergrund gestellt. Mit Homestaging eine neutrale, wohlige, familiengerechte Atmosphäre ins Haus gebracht. Professionelle Immobilienfotos. Vermarktung über Social Media, Onlineportale, Nachbarschaftsaquise.

Verkauf innerhalb von 14 Tagen.

130 Interessenten, 14 Besichtigungen, 6 Kaufgebote, Bieterverfahren. Verkauf ca. 15% über Marktpreis.