Ihr Immobilienmakler in Krefeld
KLaus Kock - Ihr Ansprechpartner in Ihrer Nähe
Lieber Eigentümer, lieber Käufer,
Krefeld – die Stadt wie Samt und Seide – entwickelt sich immer mehr zu einem beliebten Wohnstandort und liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Wirtschafts- und Kulturzentrums Düsseldorf mit seinem internationalen Flughafen.
Ebenso schnell gelangt man an den grünen Niederrhein und in die niederländische Grenzregion.
Als geborener Krefelder kenne ich mich zwischen Hüls und Fischeln, Uerdingen und Forstwald bestens aus, und kann genau einschätzen, welches Objekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Lassen Sie sich von Ihrem lokalen Immobilienprofi beraten!
Klaus Kock Immobilien
Immobilienmakler Krefeld – Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Ihr Immobilienexperte in Krefeld
Warum Kock Immobilien in Krefeld?
✔ Lokale Marktkenntnis – Über 10 Jahre Erfahrung im Krefelder Immobilienmarkt
✔ Erfolgreiche Verkaufsstrategien – Bewährte Methoden für den Höchstpreis
✔ Persönlicher Service – Maßgeschneiderte Beratung für Verkäufer & Käufer
✔ Transparente Wertermittlung – Kostenlose Immobilienbewertung für Ihren Verkaufserfolg
Holen Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf heraus.
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Unser Plus für den Verkauf & Kauf in Krefeld
Unsere Leistungen für Verkäufer & Käufer
Immobilienbewertung – Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Wir erstellen eine fundierte Wertermittlung für Ihr Objekt – kostenlos und unverbindlich. Nutzen Sie unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Immobilienverkauf mit Makler vs. Privatverkauf – Ihre Vorteile
| Aspekt | Mit Kock Immobilien | Privatverkauf |
|---|---|---|
| Verkaufspreis | Höher durch Marktkenntnis | Gefahr der Unterbewertung |
| Aufwand | Makler übernimmt alles | Hoher Zeitaufwand für Verkäufer |
| Rechtssicherheit | Vertragsprüfung durch Experten | Risiko durch fehlendes Wissen |
Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller, sicherer und zum besten Preis.
So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Krefeld – Checkliste
✔ Immobilienbewertung durchführen – Kostenlos mit Kock Immobilien
✔ Wichtige Dokumente besorgen – Grundbuchauszug, Energieausweis & Co.
✔ Professionelles Exposé erstellen – Hochwertige Fotos und überzeugende Beschreibung
✔ Besichtigungen organisieren – Mit unserer Unterstützung stressfrei durchführen
✔ Preisverhandlungen & Notartermin – Wir begleiten Sie bis zum Abschluss
Online Ihre Immobilie bewerten!
Kostenlos und Unverbindlich
Kennen Sie schon unsere Ratgeber?
Aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise
für Krefeld
Kauf- und Mietpreisentwicklung
Der Immobilienmarkt in Krefeld
Bitte beachten Sie: Die Immobilienpreise in Krefeld unterliegen Schwankungen und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst – darunter Lage, Ausstattung und die aktuelle Marktnachfrage. Für eine fundierte Bewertung oder spezifische Informationen zu einzelnen Stadtteilen bzw. Immobilientypen ist es empfehlenswert, einen lokalen Immobilienexperten zu konsultieren oder aktuelle Marktberichte heranzuziehen.
Mietpreise:
-
Durchschnittliche Kaltmiete (Q4 2024):
Die durchschnittliche Kaltmiete lag im vierten Quartal 2024 bei 8,83 €/m².
Das entspricht einem Anstieg von rund 5,1 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (Q4 2023: 8,40 €/m²). -
Mietpreise nach Stadtteilen (Beispiele):
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Verberg: 9,95 €/m²
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Traar: 9,56 €/m²
-
Bockum: 9,39 €/m²
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Stadtmitte: 8,45 €/m²
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Kaufpreise:
-
Durchschnittliche Kaufpreise für Häuser:
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt aktuell bei 2.926 €/m², mit einer Preisspanne zwischen 2.416 €/m² und 3.640 €/m² – je nach Lage und Ausstattung. -
Durchschnittliche Kaufpreise für Eigentumswohnungen:
Eigentumswohnungen werden in Krefeld im Schnitt für 2.400 €/m² angeboten.
Kunden über uns
Lokale Angebote
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Welche infrastrukturelle Maßnahmen sind durch die Stadt Krefeld geplant, um den Immobilienmarkt atraktiver zu gestalten?
Krefeld hat eine Reihe von infrastrukturellen Maßnahmen geplant, um den Immobilienmarkt und die Lebensqualität in der Stadt zu verbessern:
- Klimaschutz und Nachhaltigkeit: Die Stadt Krefeld verfolgt ein integriertes Klimaschutzkonzept „KrefeldKlima2030“, welches darauf abzielt, die Stadt bis 2035 klimaneutral zu gestalten. Dieses Ziel beinhaltet den Ausbau erneuerbarer Energien, die Steigerung der Energieeffizienz und die Umsetzung von Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel. Solche Initiativen können den Immobilienmarkt attraktiver machen, indem sie langfristig Betriebskosten senken und eine zukunftssichere Stadtentwicklung fördern.
- Förderung des Radverkehrs: Krefeld setzt auf die Stärkung der Fahrradinfrastruktur, um den Radverkehr zu fördern. Dies beinhaltet den Ausbau sicherer Radwege und die Integration des Radverkehrs in die städtische Mobilitätsplanung. Eine verbesserte Fahrradinfrastruktur kann die Attraktivität der Stadtteile erhöhen, indem sie eine umweltfreundliche und gesundheitsfördernde Fortbewegungsalternative bietet, die auch den Immobilienmarkt positiv beeinflusst.
- Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung: Die Stadt Krefeld lädt regelmäßig zu Beteiligungsworkshops ein, bei denen Bürgerinnen und Bürger sich aktiv in die Stadtentwicklung einbringen können. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Lebensqualität in Krefeld kontinuierlich zu verbessern und die Bedürfnisse der Bewohner direkt in die Stadtplanung einfließen zu lassen.
Diese strategischen Ansätze sind darauf ausgerichtet, Krefeld nicht nur klimafreundlicher und verkehrsoptimierter zu gestalten, sondern auch die allgemeine Attraktivität und Lebensqualität zu erhöhen, was wiederum den Immobilienmarkt stärkt.
Unsere Partner und Auszeichnungen
IHR ANSPRECHPARTNER
Klaus Kock Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienbüro mit Sitz in Krefeld – Kempen – Tönisvorst. In rund 30 Jahren Vertriebstätigkeit hat Klaus Kock vor allem eines gelernt: Zuhören. Darum ist Ihr Anliegen bei uns auch absolute Chefsache. Wir nehmen jedes Objekt unseres ausgewählten Portfolios persönlich in Augenschein und können so Anbieter und Nachfrager schneller zusammenbringen.
