Aussen_Zugang
Aussen_Hausansicht_Seite
Treppenhaus_EG_Küche
Treppenhaus_EG_Eingang
EG_Raum1_Loggia
EG_Raum4_Fenster
EG_Raum3_Fenster
OG_Raum4_Fenster
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Viersen-Süchteln: Fabrikantenvilla sucht neue Liebhaber

Lage
41749 Viersen / Süchteln
Fläche
Wohnfläche 314 m²
Kosten
Kaufpreis 645.000 €
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung

Eckdaten

Objektnummer
VIBE27
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Baujahr
1902

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Geschützt hinter einer hohen Hecke träumt die stattliche Fabrikantenvilla von einer Zeit, als in Deutschland noch Kaiser und Fürsten regierten. Erbaut wurde sie „anno Domini“ 1902 im Auftrag des Fabrikdirektors Michael Görtz, gestaltet vom Krefelder Architekten Karl Buschhüter, der als einer der Wegbereiter des ökologischen Bauens gilt und stets unverwechselbare Bauformen schuf. Das Gefühl, ein historisches Gebäude zu betreten, stellt sich bereits im Erdgeschoss ein, das sehr viel Raum für eine ...


Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

Ausstattung

History/Ausstattung:
1902 Baujahr gemäß Bauzeichnung Architekt Karl Buschhüter (Bauherr Michael Görtz).
1914 Erweiterung Erdgeschoss Essbereich / Loggia.
1988 Eintragung als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Viersen.

2001 Umbau / Ausbau des Kellergeschosses mit Arbeitszimmer, Wohnschlafraum und zwei Bädern.
2001 Grundrissänderung in ein Mehrfamilienhaus plus Einbau eines Appartements im Dachgeschoss.
2008 Zentralheizung Rapido GA110E mit Warmwasseraufbereitung.
2014 Gesamte Elektrik erne ...


Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

Sonstige Angaben

Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, Email-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können). Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel (z. B. Badmöbel, Küche) gehören nicht zum Angebotsumfang. Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.

Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1902

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im nördlich von Alt-Viersen gelegenen Ortsteil Süchteln.

Angrenzend liegen der Ortsteil Dülken und die Orte Lobberich, Grefrath, Tönisvorst, Kempen. In die Düsseldorfer City braucht man mit dem Auto ca. 40 Minuten.

In Süchteln leben ca. 16.000 Einwohner, der Ortsteil gilt als eine der schönsten Wohnlagen Viersens. Er ist eingebettet in die herrliche Landschaft des Niederrheins und liegt unmittelbar am Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen.

Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Dinge des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, … befinden sich im näheren Umfeld.
Klaus Kock
Sie haben Interesse?
Klaus Kock
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Klaus Kock
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Menü schließen